2012年光棍节来啦！自由与爱情，安定与漂泊，从来都是两难。在这个剩男剩女辈出的时代，单身者更要注重理财致富提升价值。这时候，房子这个兼具投资居住功能的载体就成为走向归途中一个温暖的栖息地，让漂泊的青春更有依靠。那么，就让我们在这个光棍节聊聊那些跟房子有关的事。

光棍买房手册一：购买中小户型

据了解，越来越多的年轻人在毕业两至三年内就通过家里的帮助购上了一套住房，而这其中以中小户型楼盘为主。目前房地产市场上25~30岁的购房者如果是首次置业的话，基本上购房都是用来做婚房的。有些是马上要结婚，也有不少是单身，看房价不断上涨，先买着备用的。谭先生告诉记者，自己就给孩子首付买了一套90平方米的小户型，让他自己去供，以后结婚时可作为婚房，等条件好了还可换套大房子。“大户型不仅徒增孤独感，打扫起来也麻烦。单身人士选择中小户型，不但不会给自己过重的经济负担，还能增加归属感并敦促自己尽快‘脱光’，可以说是方便实用。”业内人士告诉记者，单身人士的首次置业一般都带有过渡居住的性质，因此在实用的基础上，还应该具备一定的投资价值。

光棍买房手册二：地段好交通便利

房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的 升值空间。因此，单身人士购的房子最好位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格。出售的话，价格 上扬的幅度也较大，转手也比较容易。但市中心的房子毕竟是稀缺资源，如果条件有限的话，还可以选择交通便利升值潜力较大的地铁沿线、新开发的商业区。

光棍买房手册三：精装房省时省力

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是在该房子并不打算长住只是暂时过渡的情形下。因此，精装修和装修好的二手房比较适合这类单身 人士，即买即入住，拎包即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

光棍买房手册四：热门板块适宜投资

光棍现在是一个人，可能还不用为短暂的金钱考虑，但是不久的将来，结婚、置换大房子、孩子都是一笔非常大的支出，对于普通的打工一族来说，每个月到手的工资不过杯水车薪，那么就应该早早的树立起投资意识，用同样的价格，选择一套升值幅度大的房子，为将来甜蜜的家庭生活打下坚实的经济基础。