消费者购买商品，要求商家出具发票是买方的权利，但在购买房地产时是否也是一样的呢？答案是肯定的，当您付房价款时，您就有权要求卖方出具正式的不同于其他行业的《北京市房地产开发企业销售专用发票》或《北京市房地产开发企业资金往来发票》。

　　购买房产的付款方式一般为一次性付款和分期付款，购房者如采用一次性支付房款，卖方应即时出具《北京市房地产开发企业销售专用发票》。如购房者采取分期付款或按揭方式支付，由于购房者未能一次性支付房价款，每当支付一部分分期款项时，房地产开发商应出具《北京市房地产开发企业资金往来发票》。当买方如期支付全部房价款的同时，卖方就应向买方变更为正式的《北京市房地产开发企业销售专用发票》。