现在的房价很高，这一点大家都知道。而对于无数的刚需族来说，要想买房必须依靠贷款，要不然根本就买不起。所以，房贷利率的变动关系到刚需族本来就压力很大的钱袋子。那么，最近房贷利率有没有啥消息呢?根据媒体报道，6月份全国首套房利率已经达到了5.7%。注意，这是基准利率的1.16倍!

　　但大家也都熟悉数据统计的套路，但凡是涉及到“平均”两个字，就容易出现争议。所以，本小编将房贷利率的数据进行了筛选，发现东莞的首套房利率最高，已经达到6.2%，而超过6%利率水平的也有许多城市，其中武汉、郑州以及哈尔滨等新一线城市，都位列其中。

　　那么，不是说要保护照顾咱们刚需族吗?为啥银行要普遍上调首套房利率呢?其实，天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。银行也不是吃素的，它们也想维系自己躺着赚钱的好日子，所以既然现在说要去杠杆，要收紧银根，那么干脆就涨一点房贷利率好了，反正蚂蚁腿也是荤菜啊!而刚需族自然没办法反抗，因为必须得求着银行借钱才能买房。所以，面对着越来越高的房价，自然就忍下来了。

　　而还有一层考虑就是，现在的楼市太火爆了，大家像是买白菜一样买房子，拿着大几十万，甚至是上百万就这样砸进楼市当中，实在是令世界瞩目。但问题在于，整个社会的资金总量是极为有限的。倘若说楼市一家独大，那么其他行业自然缺少资金支持。而银行某种意义上就是在用上调房贷利率的方式来引导资金进行合理流动。所以，小编估计着，为了让实体经济获得资金支持，房贷利率肯定还会越来越高。

　　当然，还有碍于形势要阻止炒房客兴风作浪的考虑。许多人一直觉得炒房客是那种财大气粗的土豪，其实按照现在的形势来看，似乎许多小康家庭也在炒房。或者说，想着从银行贷款买一套房，然后坐等升值。而银行为了遏制这种全民炒房的情况发生，于是就提高房贷利率。这样算下来，那些伪刚需们折腾一圈，算上资金成本、贷款利息以及各种税费，其实赚不到什么钱，这样也算是对楼市调控有个交代。

　　综上所述，银行上调首套房商贷利率，其实是有自己考虑的。但是，三刻想说的是，咱们刚需族实在是太可怜了，本来就买不起房子，结果现在银行又加重了咱们的负担，这完全是逼着咱们刚需族一辈子租房睡大街的节奏啊!那么，各位读者觉得刚需族买房是不是应该有一些优惠呢?