根据国有资产管理有关规定，经新化县人民政府批准，将新化县炉观镇青家山易地扶贫搬迁安置项目有关门面整体向社会公开出租，现将有关事项公告如下：

一、出租标的物基本情况

新化县炉观镇青家山村集中安置项目1—5栋一层门面约1327平方米;

二、租赁年限：10年。

三、起租价：每年39000元。

四、租金支付方式

自承租之日起15个工作日内一次性付清第一年租金，第二年租金在第一年到期之日3天内付清。依此类推。

五、采取有保留价的公开竞价方式进行，达到或超过保留价时成交。竞租价上不封顶，以最高竞价者为承租人。每次加价幅度为1000元的整倍数。

六、竞租保证金及风险押金

1、保证金40000元;2、风险押金10000元。

收款单位：新化县扶贫投资开发有限责任公司办公室 开户行：中国银行新化县工农河支行 账号：609371409216用途：竞租保证金

七、特别说明

1、出租标的物按现状整体出租。如需增加相关设施、设备或建筑布局等重大事项，须经出租方书面同意后才可实施;

2、承租期间承租方须按照有关法律、法规、政策合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理，并优先录用搬迁贫困户就近就业;

3、承租期间除房产税外的一切税费(包括该租赁门面经营有关的一切税费和水电、装修、维修、物业管理等)均由承租人按有关规定自行办理并承担税费，出租方概不负责。自行承担防火、防盗、防事故等一切责任。无论承租人内外发生任何事故和纠纷，概由承租人负责并承担全部责任和损失;

4、承租期间，承租人自行处理和解决标的物周边一切工农矛盾和相关问题;

5、承租期间，承租人不得改变租赁物主体结构，不得损坏租赁物设施、设备，不得将租赁物转租、转借。如需改变，须经出租方书面同意;

6、承租期间，因承租人原因终止承租合同，风险押金和租金概不退返，一切损失概由承租人承担;

7、承租期间，因出租方政策冲突原因，无法继续出租，则按年退年租金处理，不动产归出租方所有，动产由承租方自行处理;

8、承租期满，承租人无条件将承租标的物完整无损地按时归还出租方;

9、竞租成功的，其所交纳的保证金可抵作租金;未竞租成功的，在竞租完成后5个工作日内由新化县扶贫投资开发有限责任公司办公室向竞租人提供的银行账号返回。

八、竞租报名条件：凡我国境内年满18周岁，具有民事权利能力和民事行为能力的自然人或具有独立法人资格的单位等，均可报名竞租。

九、报名时间、地点

1、报名时间：2018年6月20日至2018年6月28日下午5时整(以竞租保证金打入新化县扶贫投资开发有限责任公司办公室的银行账户时间为准)。

2、报名地点：竞租人凭银行保证金进账单、身份证、单位或公司法人及营业执照等有效证件到新化县扶贫投资开发有限责任公司(学府南路世纪融苑B栋三楼)报名。

十、竞租时间、地点

2018年6月29日上午9：18分在新化县财政局8楼会议室进行，迟到者不准入场，视为自动放弃。

十一、本次竞租公告在新化县政府门户网站上发布，同时在城区及标的物所在乡镇、村张贴公布。凡有意竞租者，请到新化县扶贫投资开发有限责任公司或新化县国有资产管理办公室咨询。

联系方式：新化县扶贫投资开发有限责任公司 0738-3261166(办公室)

13548817588 (曹先生)

13407382196 (贺女士)

新化县国有资产管理办公室 13467883666 (刘先生)

新化县扶贫投资开发有限责任公司

新化县国有资产管理办公室

二〇一八年六月二十日