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    新化县体育中心建设项目，是我县“十二五”规划重点工程，是湖南省第十二届运动会的重要比赛场所，也是我县科学发展、城建兴县战略的重要体现。为确保湖南省第十二届运动会的顺利召开，打造新时期城市地标性建筑群和城市新名片，经研究决定，就新化县体育中心建设面向社会招商，合作方式为BT模式。现将有关事项公告如下：
    一、项目基本情况
    新化县体育中心位于新化县城白沙洲路以南、资水以北的整个半岛区域，北抵白沙洲路，南临沿江大道和防洪堤休闲风光带，规划中的梅苑南路、学府南路贯通南北，盛教路连通东西。该项目毗邻资水，距娄怀高速及新化火车站距离均较近，具有十分明显的区位优势。拟建新化县体育中心场馆用地309亩，按一场四馆布局，包括：容量为15000座的体育场1个；容量为5000座的体育馆1个（其中固定看台3800-4000座，移动看台800-1200座）；举重馆、武术馆各1个（带文化局、体育局办公楼）；小型游泳馆1个（25米长*6道）。
    二、项目招商方式
    本项目拟采取BT模式与投资商合作开发，具体方式为：投资建设商按审定的体育中心建设项目控制性详细规划及施工图带资施工承建，县人民政府分期以土地出让收入支付工程款。
    （一）BT范围与规模。BT范围为体育场馆建设、配套市政主干路网，总投资6亿人民币左右。
    （二）用于BT合作的土地范围。新化县人民政府将白沙洲路以南、梅苑南路以东范围内土地作为首选筹资用地。
    （三）BT资金利用与政府支付方式。投资商与政府共同开发体育中心项目，以投资建设配套设施来拉动周边区域的地价，政府根据此区域评估地价并结合新化土地市场行情，确定土地挂牌底价，通过拍卖获得的收入来支付工程款及征拆垫资款，挂牌价以上的土地收益，政府按一定比例奖励给投资商。
    （四）场馆建设与土地挂牌时间。场馆建设周期为3年，其中路网工程、三馆和其他设施分别在具备开工条件后一年、一年半、三年完成，筹资用地分三批次挂牌支付工程款，每批次挂牌的土地量大致与所垫征拆款及工程款相当，挂牌的具体地块、面积由新化县人民政府确定。
    （五）其他。合同签订后，要求预付1亿元资金用于项目前期征拆，后续资金按征拆进度及时跟进。
    三、报名条件
    具备房屋建筑、市政总承包一级资质，具有法人资格的境内外合法企业和其他组织（优先考虑具有钢结构、土石方、地基与基础、机电安装、地下管网、消防设施承包资质，有大型钢结构施工成功案例的企业）。
    四、 报名洽谈时间
    2012年1月6日-2012年1月13日
    五、 报名地点
    新化县体育中心建设指挥部（新化县交通局办公楼四楼）。
    六、联系方式
    联系电话：0738-3268085
    联系人： 伍先生（13707382935）