都说中国的楼市是只涨不跌的，不可能会出现降温现象，更别说楼市销量和价格双双下跌的局面了!然而，让人想不到的是，自这轮最严楼市调控政策出台以来，楼市的确是这样的发展的，不仅楼市成交量出现大幅下滑，就连一度被认为只涨不跌的房价，同样也是没能经受住调控政策的洗礼，也在不断的下跌中，甚至已经跌回了一年前!

　　而在这轮楼市大幅降温状态下，作为中国楼市最具代表性的四大一线城市，就是最好的例子!据悉，目前降温最为严重的北京和上海其楼市降温表现得最为突出，已经出现连续两个月下跌了。此外，深圳方面，也是好不到哪里去，在9月份，深圳同比增幅为-3.8%，在70城中排在了最后一名，楼市无时无刻的释放着降温的信号。

　　对此，在这种情况下，作为著名的房产专家杨红旭表示，在今年这轮最严楼市调政策下，就连被称作传统销售旺季的“金九银十”，都没有撑起这降温的楼市，其中，尤其是备受期望的四大一线城市，楼市表现相对以往来说只能用差劲来形容了!

　　此外，杨红旭还表示，上海楼市在这轮楼市调控中，一度有望撑起上海楼市的二手房市场，也是让人大失所望，从成交面积来看，可谓是近几年来降温最为严重的一年了。

　　然而，楼市在如此表现下，依靠楼市兴旺而活的房产中介，可谓是悲剧了!据悉，北京的不少房地产中介，如今正迎来寒冬!而在楼市不断降温下，甚至其中一些房产中介，基本是扛不住，关张现象频发。

 　　因此，不难看出，自今年出台最严楼市调控政策以来，尤其是在各地纷纷出台的调控政策下，因城施策的调控效果越来越明显，可谓是让疯涨了几年的楼市，彻底告别了疯涨，降温正式迎来。而房价方面，同样也是正步入下跌通道，回归正常，已经是让不少人看到了希望的曙光!