一、招标条件

新化县保障性安居工程投资有限公司(以下简称“招标人”)的新化县曾家垅安置小区项目，已由新化县发展和改革局以新发改【2015】214号文批准建设，由新政招【2017】36号文核准为公开招标，资金来源为企业自筹资金，已落实，现对该项目的设计进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

招标人：新化县保障性安居工程投资有限公司;

项目名称：新化县曾家垅安置小区项目概念性方案设计;

建设地点：新化县上梅镇五里亭社区;

建设规模：项目总用地面积为34005平方米，本次招标项目设计总建筑面积88500平方米，总投资约1.3亿元。

招标范围：新化县曾家垅安置小区项目设计，由中标单位完成本项目总图设计、方案设计、初步设计、施工图设计及配套的相关服务工作。

主要设计内容：包括曾家垅安置区的基础、建筑、结构、给排水、电气施工图，并通过施工图审查。

设计周期：①中标后7日内完成方案设计优化，②设计合同签订后10日内完成初步设计;③初步设计审查批准后15日内完成所有建筑的施工图设计;④施工图设计经审查后7日内完成补充、修改;

设计要求：本项目招投标阶段概念性方案设计深度达到第四章技术文件编制内容及深度要求。确定中标人后，由中标人完成招标范围内的全部设计工作，履行设计服务，设计深度达到住房和城乡建设部文件(建质[2008]216号文件)要求;符合现行国家及地方的相关规范、规程要求。

三、投标人资格要求

1.投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照(事业单位法人证书)处于有效期内。

2.投标人须具有建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。近3年内(投标截止日前36个月)具有1个及以上总建筑面积不少于50000 m2的类似建筑工程设计业绩(以经行政主管部门备案的中标通知书或设计合同为准)。

3.拟任本项目设计负责人须具有国家二级及以上注册建筑师资格，并具有建筑工程专业中级及以上技术职称，注册单位与投标单位必须一致;项目负责人近3年内(投标截止日前36个月)具有1个及以上总建筑面积不少于50000m2的建筑工程设计经验，提供的以往设计业绩无法证明为该项目负责人的，应提供建设单位的相关证明原件。

4.拟任本项目设计负责人须是本企业在职人员，提供劳动保障部门出具的2017年3月—2017年9月养老保险证明。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

6.本项目不允许联合体投标。

7.湖南省外设计企业按照按照湖南省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本信息报送(以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询结果为准，

8.财务要求：企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的被政府或业主取消其投标的资格。

9.信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形及其他不良行为记录。

四、资格审查办法及评标办法

1.资格审查方式：采用资格后审。

2.评标办法：采用《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建市【2008】63号)中的“记名投票法”。

五、投标截止时间及开标时间

投标截止时间及开标时间为：2017年10月26日上午9：00(北京时间);投标文件送达地点：娄底市公共资源交易中心四楼开标室。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。

六、投标保证金

1、投标保证金的金额：本项目的投标保证金金额为人民币贰万元整。

2、交纳时间：2017年09月28日9：00时至2017年10月25日17：00时止，以银行到账为准。

3、交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称：娄底市公共资源交易中心保证金专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司娄底兴城支行

银行账户：投标人随机获取对应本项目(标段)投标保证金子账号

4、投标保证金子账户的获取：

4.1投标人登陆娄底市公共资源交易网(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，进入本项目招标公告，在网页下方点击“获取投标保证金子账户”链接，获取本项目(标段)的《投标保证金账号信息单》(可下载、打印)，该信息单注明的账户为投标人交纳本项目(标段)投标保证金的唯一账号，请注意保密。

4.2投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的《投标保证金账号信息单》中账号信息准确填写银行账单，投标人可在办结投标保证金交纳后，登录“娄底公共资源交易网”(http://ldggzy.hnloudi.gov.cn)，点击“投标保证金”栏目，查询和了解本项目投标保证金到账、退还等相关信息。

4.3本项目本次招标出现流标或废标情况的，投标保证金将即时原路退还至交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

4.4因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额向该项目子账号缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。

4.5投标人应及时在娄底市公共资源交易网查询投标保证金到账情况，因网络或系统原因导致交纳的保证金查询不到，请及时与交易中心信息技术科联系(0738-6371187)。投标人未及时查询投标保证金到账情况，不及时与交易中心联系处理相关问题，致使不能获得项目投标资格的，后果自行承担。

4.6因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。

七、方案设计补偿

本项目对所有中标候选人均不给予设计补偿，投标所需一切费用均由投标人承担。

八、招标文件的获取及澄清答疑发布

1、凡有意参加投标者，请从2017年09月28日至2017年10月25日17：00时止，自行在娄底市公共资源交易网进行网上下载招标相关文件(包括招标文件、其它相关资料、修改及补充文件等)。

2、招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时缴纳。

3、澄清、答疑均采用网上发布方式。招标人对招标文件、澄清答疑均采用在娄底市公共资源交易网上发布，投标人自行下载。

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网、新化县人民政府网发布。

十、行政监督

本次招标项目接受建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督，招标投标监督机构为: 新化县建设工程招标投标管理办公室。电话： 0738—3218216 。

十一、联系方式

招标人：新化县保障性安居工程投资有限公司

联系方式：曾女士18890616510

招标代理公司：湖南智埔建设有限公司

联系方式：郭先生13873866071    赵女士15367626556