您现在的位置: 新化房产网 >> 置业投资 >> 购房宝典 >> 正文
买房一定注意看梯户比 不然要后悔
作者:新化房产…    文章来源:新化房产网    点击数:1601    更新时间:2017/8/22         

几梯几户也就是所谓梯户比,就是电梯数与每层住户之间的比例。最常见的2梯4户,就是一栋楼有2部电梯,每层有4户人家居住。

通常来说,梯户比分为三个档次:

低梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。

一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层。

高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般是商住房。

以电梯和户数为评判标准,根据居住的舒适度来说,梯户比越高,居住舒适度越低。那么,高梯户比对生活居住到底有什么影响呢?

高梯户比的不便之处

1、公摊大

梯户比和公摊密切相关。在住户、层数均相同的情况下,电梯的数量越多,公摊面积就越大,因为每一部电梯的电梯井都要占用楼层的面积,是公摊的一部分。公摊面积大,自家房屋被占用的面积就越多,实际面积就越小,居住舒适度也会随之大大降低。

2、私密性差

所谓私密性就是越少被打扰越好。1梯1户和4梯12户相比,显然前者的私密性被保障的更好。这就是高梯户比带来的不便之处。

3、通风采光差

购房时,建议大家一定要看楼栋的平面图,原因就在于梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼栋整体结构和户型布局。单看一个户型很完美,但是如果放在一层楼,整体来看,可能先前采光佳的房间就会变成暗卧。这就是不关注梯户比的后果。一层楼分布的户数越多,户型设计的不同加上公共设施占地,个别房间的采光和通风就无法保证。梯户比越高,通风采光受阻的可能就越大。

4、等待电梯时间长

这个问题大概是所有上班族头疼的问题了,平日里出门逛街买菜可能没什么影响,但是一旦遇到上下班高峰的时期,为了回趟家或者下楼赶紧去上班,等上一二十分钟电梯,谁受得了。住的人越多,等电梯的时间久越长,这就是高梯户比给上班族带来的苦恼。

买房一定注意看梯户比 不然要后悔

 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 相关新闻
    新图文
    团购买房报名登记
    知道我为什么一定要逼着你搞好玄关风水吗
    买房子风水要注意什么 六个不可不知的风水常识
    买房风水禁忌 买房有哪些注意事项
    怎样看住房风水 这些买房的方法你知道几个
    如何看房子的风水 买房时需要注意的问题有哪些
    买房子怎么看风水  买房风水六大注意事项
    买房子风水注意事项 业主不得不知的买房禁忌
    楼房几层风水好 买房时必须注意这几个风水问题
    买房风水知识 哪种户型房子风水好
    买房风水禁忌大全 买房者不得不注意
    梳妆台摆放风水三大禁忌 女孩子一定要看看

    把房子卖出高价的10个高招

    购买预售商品房要注意什么?

    看仔细了:银行不会告诉你的

    首套房认定别搞错:这些二套

    记住这些买房注意事项 买房不

    异地买房应该注意什么?如何
       网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
    数据载入中,请稍后……

     

    版权所有:娄星区佳和网络服务中心 查看营业执照 业务电话:13207386692
    湘公网安备43130202000210号 在线QQ:893731057